根據(jù)《中山市人民政府關(guān)于印發(fā)中山市舊廠房改造升級實施細則(修訂)的通知》(中府〔2023〕58號)、《中山市人民政府關(guān)于深入推進舊廠房改造促進高質(zhì)量發(fā)展的實施意見》(中府〔2019〕65號)、《中山市“三舊”改造新建工業(yè)廠房項目獎勵實施細則》(中工信〔2019〕526號)等規(guī)定，現(xiàn)組織開展2023年度“三舊”改造新建工業(yè)廠房專題項目(2020年12月31日前批復(fù)改造方案的項目)獎勵申報工作。
 

　　一、申報時間

　　企業(yè)申報截止時間為2023年10月7日(星期六)18:00。
 

　　二、獎勵對象

　　“三舊”改造新建工業(yè)廠房項目獎勵對象為2020年12月31日前批復(fù)改造方案的改造項目的實施主體(企業(yè)、社區(qū)和個人)。

　　三、獎勵條件

　　(一)符合工業(yè)廠房建設(shè)標準。

　　1.項目用地不小于10畝(6666.7平方米);

　　2.建筑容積率不低于1.5且不高于3.5，建筑限高50米;

　　3.新建建筑首層高度不低于6米，二層及以上樓層層高不低于4.5米;

　　4.新建建筑樓面活荷載設(shè)計標準值不低于4KN/m2，且滿足入駐產(chǎn)業(yè)承重要求;

　　5.涉及分割轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)同時滿足第(二)點自持要求。

　　(二)符合工業(yè)物業(yè)自持要求。

　　對國有土地上工業(yè)物業(yè)申請分割轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)權(quán)人自持比例不得小于確權(quán)登記總建筑面積的51%，并在項目監(jiān)管協(xié)議中明確約定自辦理不動產(chǎn)(房產(chǎn))登記之日起自持不少于15年。

　　(三)符合“三舊”改造新建工業(yè)廠房項目實施條件。

　　1.改造方案經(jīng)批準并獲得批復(fù)文件;

　　2.項目已按經(jīng)批準方案實施并通過項目竣工驗收。

　　(四)符合時間要求。

　　1.申報項目須于2020年12月31日前獲市政府批復(fù);

　　2.項目涉及的全部新建工業(yè)廠房須在2023年6月30日前完成驗收并取得竣工驗收證明文件;

　　3.對于工業(yè)廠房已完成驗收，工業(yè)電梯未能在2023年6月30日前完成驗收的項目，本次只申報已于2023年6月30日前完成驗收部分;

　　4.新建工業(yè)廠房須在2023年6月30日前納入我市工業(yè)投資統(tǒng)計。
 

　　四、獎勵標準

　　(一)建設(shè)工業(yè)廠房獎勵。

　　對自持部分的建筑面積，按200元/平方米的標準，由市財政通過鎮(zhèn)街政府對實施主體進行獎勵。

　　(二)安裝工業(yè)電梯獎勵。

　　在項目竣工驗收、電梯驗收合格后，按10萬元/臺的標準，由市財政通過鎮(zhèn)街政府對實施主體進行補助。
 

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